Con MAC Arquitectos y Retail+ combinamos esfuerzos para lograr esta propuesta comercial para la zona
noreste de la ciudad y municipio de Monterrey. En particular fue la penúltima opción de diseño antes de que se cancelara debido a la poca viabilidad y sobrecostos relativos a la morfología y rellenos del predio.
El proyecto cuenta con una tienda ancla Soriana, un par de subanclas, varios locales comerciales y zona de restaurantes con vistas a un proyecto residencial vecino.
Gracias al análisis financiero con base a nuestro anteproyecto BIM, se proporcionaron herramientas como: Cortes para evaluación de rellenos y movimientos de tierra, dimensiones de plataformas, propuestas de estructuración, equipos para circulaciones verticales, entre otros. La evaluación del costo de estos elementos fueron los que llevaron a la conclusión por parte del cliente de que la inversión de la edificación superaba la expectativa de retorno financiero.
Así se detuvo el proyecto en una fase temprana (anteproyecto) para enfocarse en predios y ubicaciones que puedan resultar más rentables.